Com 65.315,70 m² de área total, a propriedade possui aproximadamente 30.000,00 m² de área mecanizável, além de pastagens e áreas verdes, sendo ideal para agricultura, pecuária ou lazer.

O sítio conta com duas lagoas, nascente de água, pomar formado e poço semiartesiano para abastecimento da residência.

A infraestrutura é composta por uma residência em madeira de aproximadamente 70,00 m² e um galpão de 100,00 m², oferecendo praticidade para moradia e atividades rurais.

Localizado a apenas 6,5 km do centro da cidade, com somente 950 metros de estrada de chão, proporciona fácil acesso e excelente localização.